Элитный сегмент застоялся

106
2 минуты

На рынке первичного жилья, по данным агентства недвижимости «Эксперт», наибольшее количество предложений всех типов квартир сконцентрировано в центре, в Зеленой роще и в новостройках этих районов. Вторичный рынок закрепил свои позиции по активному предложению также в центре, в районе проспекта Октября и в Молодежке. Общее количество предложений на вторичном рынке составило 3940 квартир. В связи с отсутствием активного спроса на многокомнатные квартиры и элитное жилье предложение этого сегмента не отмечается  активностью. Следовательно, на рынке недвижимости Уфы предложено мало новостроек элитного сегмента и вообще сегмента комфортного жилья. А учитывая, что единственная незначительная часть представлена только в южной части города, круг поиска комфортного жилья становится еще меньше.

На рынке представлены, скорее, дома повышенной комфортности, чем дома элитного класса. Что касается загородной недвижимости, то, учитывая благоприятную инфраструктуру, рынок представлен широко. В частности, в таких поселках как Михайловка, мкр. Сафроновский, Чесноковка, Кузнецовский Затон и многие другие. Причем в основном представлено жилье бизнес-класса (дома более 70 кв. м с земельным участком более 8 соток). Цена таких предложений варьируется от 1,6 до 18 млн. рублей. Что же касается пригорода Уфы, то там наиболее активно предлагается жилье эконом-класса (дома площадью до 70 кв. м с земельным участком до 8 соток), т. е. в эту категорию входят дачи и недорогие дома. Такое жилье можно купить за 26,83 тыс. руб./кв. метр.

На сегодня минимальная цена предложения зафиксирована на уровне 15,3 тысячи рублей за квадратный метр в квартирах пригорода Уфы (Аэропорт, Металлобаза). Самая дешевая малосемейка в пригороде стоит 700 тысяч, самая дорогая квартира в центре города - 18 миллионов рублей.

Стоит добавить, что с 27 по 29 октября на площади ипподрома «Акбузат» состоится Форум инвестиций, недвижимости и девелопмента. На форум приглашаются все желающие. Кроме того, в программе предусмотрена выставка «Ярмарка Недвижимость. Осень-2011». На мероприятиях будут представлены объекты крупных застройщиков жилых домов и коттеджных поселков.

О своем участии заявили также многие крупные компании и банки с предложениями финансовой и ипотечной программы. Здесь же специалисты Росреестра, БТИ, Земельной кадастровой палаты, представители юридических, страховых, оценочных компаний проведут консультации для населения и ответят на вопросы в сфере недвижимости. Кроме того, несколько застройщиков проведут бизнес-туры, выезд на место строительства с демонстрацией преимуществ своих объектов перед другими. Граждане также смогут оценить проекты по зарубежной недвижимости: на выставку приедут представители Таиланда, Турции, Испании. Выставка откроется 27 октября в 12 часов.

Нравятся наши новости? Подпишитесь на ToDay News Ufa и читайте интересные материалы одними из первых.